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SMARTBRIX
Immobiliensoftware für einfache, nahtlose und effiziente Arbeitsabläufe
Teile SMARTBRIX für mehr Bekanntheit und um es im Ranking steigen zu lassen.
Was kann SMARTBRIX?
SMARTBRIX bietet eine flexible und leistungsstarke Lösung für die Immobilienbranche und richtet sich insbesondere an größere Verwaltungsunternehmen.
Mit modularen Funktionen für Finanzen, Objektverwaltung, Dokumentenmanagement und vielem mehr, vereint SMARTBRIX alle relevanten Aufgaben in einer intuitiven Plattform, die DSGVO-konform und ohne Installation auf jedem Gerät genutzt werden kann.
Was sind die wichtigsten Funktionen von SMARTBRIX?
Hier ist ein Überblick über die wichtigsten Module und Funktionen:
1. Modul: Finanzen
Mit dem Finanzmodul behalten Immobilienverwalter alle finanziellen Aspekte stets im Blick. Es ermöglicht nicht nur die Durchführung von Betriebskostenabrechnungen, sondern auch detaillierte Berichterstellung und Budgetplanung.
DATEV-Export: Die nahtlose Integration mit DATEV vereinfacht den Export relevanter Finanzdaten und ermöglicht eine schnelle Weitergabe an Steuerberater.
Gewinn- und Verlustrechnung (GuV): Eine präzise Übersicht über alle Einnahmen und Ausgaben bietet eine fundierte Entscheidungsgrundlage für finanzielle Planungen.
Betriebskostenabrechnung: Über das Finanzmodul können alle Betriebskosten effizient erfasst und abgerechnet werden, was eine transparente Kostenaufstellung für Mieter ermöglicht.
2. Modul: Objekte
Das Modul "Objekte" unterstützt eine umfassende Verwaltung von Immobilien, wobei sich das Tool auch zur Präsentation der Objekte auf Websites eignet. Nutzer können hier detaillierte Objektdaten und Wartungsinformationen hinterlegen, was für ein strukturiertes Management sorgt.
Übersicht: Eine zentrale Übersicht aller Objekte bietet schnellen Zugriff auf die wichtigsten Informationen und erleichtert den Arbeitsalltag für Immobilienmanager.
Stammdaten: Die Erfassung und Pflege der Objektdaten erfolgt detailliert und ermöglicht eine genaue Verwaltung und Dokumentation der Immobilien.
3. Modul: Verwaltung
Das Verwaltungsmodul von SMARTBRIX optimiert die tägliche Arbeit in der Immobilienverwaltung durch klare Strukturen und digitale Prozesse. Vom Vertragsmanagement bis zur Dokumentation, unterstützt das Modul eine effiziente Organisation.
Aufwendungen umlegen: Mit dieser Funktion können spezifische Aufwendungen erfasst und den jeweiligen Mietern umgelegt werden, was eine korrekte Abrechnung sicherstellt.
Digitale Verträge: Mietverträge können digital erstellt und durch digitale Signaturen abgeschlossen werden, was den Prozess für alle Beteiligten erheblich vereinfacht.
Nutzungen individuell verwalten: Dieses Tool unterstützt eine flexible Verwaltung der Objekt-Nutzungen, wie z. B. Lagerräume oder Parkplätze.
Offene Posten verwalten: Behalten Sie ausstehende Zahlungen im Blick und verwalten Sie diese effizient, um Liquiditätsengpässe zu vermeiden.
Weitere Module
Zusätzlich zu den bereits ausführlich beschriebenen Modulen bietet SMARTBRIX eine Vielzahl weiterer Funktionen, die die Arbeit in der Immobilienverwaltung umfassend unterstützen:
- Dashboard – Ein zentrales Dashboard ermöglicht einen umfassenden Überblick über alle Objekte, Aufgaben und wichtigen Daten.
- CRM – Ein integriertes CRM-System unterstützt die Pflege von Kundenbeziehungen und die Koordination von Prozessen.
- Webplattform – Ein benutzerfreundlicher Website-Baukasten ermöglicht die Erstellung und Pflege von Webseiten zur professionellen Präsentation von Immobilien.
- Rechnungswesen – Dieses Modul vereinfacht die Erstellung und Verwaltung von Rechnungen, einschließlich Mahnungen und Online-Zahlungen.
- Verkauf – Ein Sales-Modul zur Automatisierung von Angeboten und Aufträgen, inklusive Zahlungsintegration und Vorlagen für E-Mails.
- Projektmanagement – Unterstützung bei der Planung, Organisation und Analyse von Projekten, inklusive Zeitplan- und Aufgabenverwaltung.
- Marketing – Einfaches Erstellen und Versenden von personalisierten Newslettern und E-Mail-Kampagnen.
- Personalmanagement – Ein Modul zur Verwaltung von Mitarbeitern, Zeiterfassung und Urlaubsplanung.
- Mobile Anwendung – Volle Mobilität mit cloudbasierter Anwendung, die auf Laptops, Smartphones und Tablets funktioniert.
- Digitale Zeiterfassung – Zeiterfassung für Mitarbeiter mit minutengenauer Aufzeichnung.
- Kundenportale – Zentrale Plattform für Dokumentenmanagement, Serviceanfragen und Finanzübersicht, um die Kundenbindung zu stärken und Prozesse zu vereinfachen.
Diese Module zeigen die Flexibilität und Erweiterbarkeit von SMARTBRIX und ermöglichen eine vollständige Anpassung der Software an die Bedürfnisse von Immobilienunternehmen jeder Größe.
Ist SMARTBRIX sicher?
Datenschutz und Sicherheit stehen bei SMARTBRIX an oberster Stelle, um den strengen Anforderungen der Immobilienbranche gerecht zu werden. Alle Daten werden auf Servern in Deutschland gehostet, die den höchsten Sicherheits- und Datenschutzstandards entsprechen.
Dies gewährleistet DSGVO-konforme Datenverarbeitung und schützt sensible Informationen vor unbefugtem Zugriff. SMARTBRIX führt regelmäßige Datensicherungen durch und stellt automatische Updates bereit, um die Software stets auf dem neuesten Stand zu halten.
Was kostet SMARTBRIX?
SMARTBRIX bietet eine transparente und flexible Preisstruktur, die sich an den Bedürfnissen von Immobilienunternehmen orientiert:
- Grundpaket: Für monatlich 500 € erhält man das SMARTBRIX-Grundpaket, das alle für die Immobilienbranche relevanten Funktionen umfasst und bis zu 5 Benutzer beinhaltet. Jeder zusätzliche Benutzer kostet 50 € pro Monat. Dieses Paket bietet täglichen Support per Telefon, E-Mail oder Live-Chat sowie umfassende Sicherheitsfeatures wie Hosting in Deutschland, tägliche Datensicherungen und automatische Updates.
- Zusatzpakete: Für individuelle Anpassungen und umfassenden Support bietet SMARTBRIX verschiedene Stundenpakete an, die je nach Bedarf gebucht werden können. So kostet ein 10-Stunden-Paket 1.300 €, 20 Stunden sind für 2.500 € erhältlich, und für 50 Stunden zahlt man 6.000 €. Individuelle Programmierungen können auf Anfrage dazu gebucht werden, sodass SMARTBRIX gezielt an die speziellen Anforderungen des Unternehmens angepasst werden kann.
Mit dieser flexiblen Preisgestaltung und den zusätzlichen Servicepaketen ist SMARTBRIX eine skalierbare Lösung, die Unternehmen in der Immobilienwirtschaft genau die Unterstützung bietet, die sie benötigen.
Wie bewerten Nutzer SMARTBRIX?
Für SMARTBRIX gibt es bisher noch nicht viele Bewertungen auf den gängigen Bewertungsplattformen.
Jedoch wird die Software auf softwareabc24.de mit 9,3 von 10 Punkten bewertet.
Die Bewertungen heben besonders die umfassende Funktionalität und die Benutzerfreundlichkeit der Software hervor. Nutzer loben die All-in-One-Lösung, die alle wesentlichen Prozesse der Immobilienverwaltung und -vermarktung in einer einzigen Plattform bündelt, was den Arbeitsalltag erleichtert und Zeit spart.
Auch die einfache Bedienung und schnelle Einarbeitung finden positive Erwähnung, ebenso wie der Kundensupport, der als zuverlässig und hilfsbereit beschrieben wird.
Einige Nutzer berichten von kleinen Herausforderungen, die jedoch meist weniger die Software selbst betreffen. Ein Beispiel ist die Gewöhnung der Mieter und Handwerker an das Kundenportal als Hauptkommunikationskanal.
Insgesamt zeigt die hohe Weiterempfehlungsrate, dass die Nutzer mit der Software sehr zufrieden sind und SMARTBRIX als wertvolles Tool für die Immobilienbranche ansehen.
Welche Alternativen gibt es?
Wenn du auf der Suche nach einer Software zur Verwaltung deiner Immobilien bist, dann wirf auch einen Blick auf diese Anbieter:
- immocloud ermöglicht eine einfache und papierlose Immobilienverwaltung durch eine intuitive Benutzeroberfläche und umfangreiche Funktionen. Besonders hervorzuheben ist der Concierge-Service, der Nutzern bei den ersten Schritten unterstützt und jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung steht.
- Impower ist eine cloudbasierte Buchhaltungssoftware für Hausverwalter, die durch automatisierte Workflows und revisionssichere Buchführung die Verwaltung vereinfacht und auf die Digitalisierung spezialisiert ist. Besonders hervorzuheben sind das moderne Design, integriertes Banking und die einfache Migration, wodurch Impower eine flexible und anwenderfreundliche Lösung für Immobilienverwaltungen bietet.
- Nahaus ist eine All-in-One-Software für Immobilienverwaltung, die sich an Vermieter und Hausverwaltungen richtet und alle wesentlichen Funktionen zur Verwaltung von Immobilien, Mietern und Eigentümern bietet. Besonders hervorzuheben sind die Automatisierung und der Einsatz von KI für effiziente Prozesse, sowie die starke Fokussierung auf Datensicherheit durch Hosting in einer sicheren Cloud-Umgebung in Deutschland.
Weitere Anbieter findest du im Verzeichnis unter der Kategorie Immobiliensoftware.
Fazit
SMARTBRIX ist eine leistungsstarke, modulare Softwarelösung, die speziell für die Bedürfnisse der Immobilienbranche entwickelt wurde und besonders für größere Verwaltungsunternehmen geeignet ist.
Mit Funktionen, die alle wichtigen Aspekte der Immobilienverwaltung abdecken – von Finanzen und Objektverwaltung bis hin zu Dokumenten- und Mieterkommunikationsmanagement – bietet SMARTBRIX eine vollständige All-in-One-Lösung.
Die Software ist DSGVO-konform und flexibel auf verschiedenen Geräten nutzbar, was den Arbeitsalltag deutlich vereinfacht und den Verwaltungsaufwand minimiert.
Nutzer loben SMARTBRIX besonders für seine Benutzerfreundlichkeit und die umfassende Funktionalität, die eine schnelle Einarbeitung und effiziente Arbeitsabläufe ermöglicht.
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